高層住宅點式樓和板式樓哪種好?
更新:2018-10-17   瀏覽量(322)
摘要:我國高層建筑樓房一般分為板式樓和點式樓兩種,板式樓一般是指戶型通透和通風得房率也較高,也被稱為條形樓。所以什么是點式樓呢?高層住宅點式樓和板式樓哪種好?什么是點式樓點式樓一般是高層住宅以電梯為,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,

我國高層建筑樓房一般分為板式樓和點式樓兩種,板式樓一般是指戶型通透和通風得房率也較高,也被稱為條形樓。所以什么是點式樓呢?高層住宅點式樓和板式樓哪種好?

什么是點式樓

點式樓一般是高層住宅以電梯為,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓,也稱塔樓。

點式樓一般一個單元有三到四戶,呈圓周狀分布,所以每戶都不會是正南正北,而且房間朝向一般都不會太好,房子前后也不通透,空氣流通不好,一般高層樓房都是這樣的。而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個單元有單獨的樓梯,每戶都并列排列的,戶型通透,通風采光好,得房率也較高,俗稱條形樓。

點式樓的優點:

1、節約土地資源,房價較低。

2、空間陽臺。點式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小。

提醒買房人在買房時一定要有鑒別真偽板樓的意識。不要認為只要從建筑外形看,符合板樓的長、寬、高比例就認為一定具有板樓的通風采光性好的居住特性。更應該研究住宅的內部結構,只有當戶型的面寬、進深有一個合適的比例,社區的容積率,綠化率達到一定的標準時才能達到板樓通風采光性好的特點。


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