父母出資買房切記避開三種,給開發商白送錢
更新:2019-02-15   瀏覽量(145)
摘要:父母出資買房切記避開三種,給開發商白送錢

近兩年隨著調控效應逐漸顯現,自住剛需人群成為支撐房產市場的主力軍,而這部分人當中,80/90后正成為購房的中堅力量,這個年齡段的人又處于適婚年齡,結婚基本和買房掛鉤,對購房的需求也達到一個峰值。對于新婚的小兩口大多是首次買房,對于戶型的選擇總是糾結的,自住房可能要住上數十年,怎么舒服才是最重要的,諸葛小編在這里提醒夫妻買房,或是父母出資給子女買房的人,遇到下面三種房子盡量避開,免得入了開發商的坑。

父母出資買房切記避開三種,不僅給開發商白送錢還只能吃悶虧


買“耳朵”不買“鼻孔”

如今的樓盤設計大多是高層或一層多戶,比如4戶就是中間兩戶、兩邊兩戶,過來人都知道通常兩邊的“耳朵”要比中間的“鼻孔”價格貴,如果是經濟條件一般圖個便宜開發商可能推薦你買中間戶,但中間戶看上去中規中矩,但大多是小戶型,且一面是走廊,采光通風都比較差,想透氣只能把家門敞開,住久了就會覺得在家帶著悶得慌。

有的開發商對照戶型圖和你說有窗子的戶型算是南北通透,不懂的可能被忽悠住了,但其實只有一扇窗并不能算是真正的南北通透,南北通透的必要條件有三:客廳朝南,南北都有正對著的窗戶以保證空氣對流,兩個臥室必須有一個臥室是朝南的。通常南北通透的房子價格偏高,中間戶很難做到冬暖夏涼。

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隔音差的房子

年輕人大多重視自己的私密空間,既不想影響到別人,也不希望噪音吵到自己。但有時開發商為了控制成本,將房子設計得較為輕薄,雖然不會影響安全性,但隔音效果卻大打折扣。這里還是要說一下守著電梯的中間戶,一整面墻都靠著電梯井,難免會聽到電梯每日上下發出的噪音。如果要避免噪音污染,選擇小區中心一般是最安靜的,這里不靠近馬路和商鋪,也沒有廣場和車庫,可以有效避免日常的各種噪音。

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低樓層謹慎買

對于年輕人來講更多的喜歡高層,既能視野開闊遠離遮擋物帶來的采光不足,也能避免噪音的影響,但很多老人會勸子女買較低層,出入方便價格也便宜。但低樓層有幾大問題誰也逃避不了:首先是安全性差,走在小區里通常就能看到三層以下的業主基本都裝有防盜網,這是因為你來我往治安問題難避免,誰也保證不了小偷什么時候就盯上你家;其次是采光通風差且接近地上會十分的潮濕,碰到雨季或是夏季,屋內家具易發霉人也易患風濕關節病,夏季多蚊蟲,再碰到小區有垃圾桶的,時時惡臭撲鼻不說,久住易滋生細菌,住著也倒運。

買房時選戶型、選樓層都是非常關鍵的環節,需要購房者細心對比各種條件,不要被售樓處牽著鼻子走,否則可能白送錢還只能自己吃悶虧!


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